相信很多人都會有這個疑問，到底是要買房好還是租房好呢？
很希望能夠有自己的溫馨小窩，但是買房壓力大，在資金很少，或是現金流不夠大的情況下，要不要讓自己背負這麼龐大的負擔？
讓MoneyMap為你剖析買房跟租房的優缺點！
🏠買房的優點：
(1)可以裝潢成自己想要的風格
不只是風格，格局也可以因為生活習慣而有所調整
(2)比較有安心感(避風港)
租房可能有房東不願意續租或是漲房租等因素，造成有種不確定感，但買房就不會有上述的狀況出現
(3)房子有增值性
雖然每個月需要支付房貸，但隨著時間的累積，房子可能會有增值的空間，而租房只是一種消費行為，付完之後就沒有任何增值效果
(4)可當作融資工具
若未來有需要錢時，房屋可以做為貸款的融資工具
🏠租房的優點：
(1)資金可靈活運用
可以根據收入情況選定租金額度高低的房子，心理負擔壓力比較小
(2)同狀態物件，租金支出較房貸低
通常同一個物件像是桃園市區屋齡2年的電梯樓，兩房兩廳一衛需要的租金為2萬5千元， 若是買房，房貸費用每月就需要3萬6千元
(3)不用準備自備款和承擔貸款壓力
(4)可視需求隨時搬家
有些人會覺得搬家雖然麻煩，可是卻有新鮮感，可以嘗試住在不同的區域
🏠買房的缺點：
(1)要存到一定金額的自備款
(2)房貸若付不出將有生活危機
如果沒有計算好自己能夠承擔的房貸費用或是有收入不穩定的狀況時， 很容易因為房貸金額太高付不出來而感到生活壓力
(3)不能隨時想換房就換房
如果碰上不友善的鄰居或沒有預想到的週邊發展， 但已經買房了，短期要搬家相對就不那麼容易
(4)承擔房價漲跌的不確定性
房價的漲跌以市場趨勢而定，必須要有能承擔房價跌的風險
(5)需繳納各項稅金及修繕費
除了買房的費用外，還需要考慮到房屋稅、地價稅，甚至房子有問題時，必須自行處理修繕問題等
🏠租房的缺點：
(1)無法將空間裝潢成自己想要的樣子
有些人比較在意居住品質，那麼僅能依靠輕裝修來達成想要的風格和效果， 如果要更動到格局則必須要屋主的同意
(2)有無法續租的風險
當合約到期，房東可能不願意續租，需要花時間找另一間適合的房子
(3)長者或有寵物者較難承租房子
大多數的房東會擔心長者比較容易身體有狀況出現， 或是有養寵物者容易造成髒亂影響房子的出租行情
(4)房租隨房東或市場行情調漲
(5)無法累績個人資產
租房是一種消費行為，感覺比較像是在為房東繳貸款
以上買房租房的優缺點，哪一項戳中你的觀點呢❓
現在的你會想買房還是租房❓
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